3月31日，由搜铺网和上海交通大学海外教育学院中国商业发展研究所联合举办的第十届中国商业地产发展高峰论坛在杭州隆重召开。在本次大会上，红星商业运营的北京爱琴海购物公园项目斩获了“最具人气区域购物中心大奖”。同时，红星商业董事长助理兼投资发展部总经理陈煜也在会上对红星商业资产管理业务进行了专业解读。
资产管理持续拓展——围绕资产价值的创新从未停止
本次大会上，围绕资产这一目前行业最热的话题，众多专家进行了深入的研讨。红星商业作为业内最早提出资产管理的运营商，也得到了极高的关注度。陈煜在发言中表示，近两年红星商业的资产管理业务在全国实现了快速的拓展，截至目前已签约40余个项目，辐射国内包括北京、上海、广州、天津、重庆、成都、苏州、昆明等30余个大中城市，红星商业已经通过资产管理业务，快速跻身了中国商业地产界的领跑集团。
陈煜指出，之所以资产管理业务能够收获市场的认可，很大程度来源于红星商业强大的运营实力，正是通过扎实的运营快速提升资产价值与收益，红星商业与合作伙伴快速打开了资产资本化的通道，红星商业创造持续价值的商业模式的优势得以显现。
在项目合作快速拓展的同时，红星商业围绕资产价值的创新从未停止。陈煜在会上透露，红星商业的资产管理业务从不拘泥于“轻”或“重”的条框，核心的指向在于是否能够真正减轻合作企业身上的负担。为此，红星商业一直在探索资产资本化的各类模式，并优化各类运作流程。像之前在北京爱琴海项目所实现的租赁项目的租约证券化以及在昆明爱琴海购物公园所采用的与金融机构合作组建商业地产基金等方式都在资本市场收到了很好的反馈。未来红星商业也不排除为采取项目提供注资或直接收购等新的资本运作模式。
可以讲，通过大量资本化运作成功案例的积累，红星商业已经逐渐探索出了多条与自身商业模式相匹配的资产化通道，并希望和合作伙伴共享资产管理通道，以此满足合作伙伴多元的资产价值提升需求。
正如陈煜在对话中所提到的，强大的运营能力是资产管理的基础，而丰富的资产运作模式，则为资产管理业务提供更多的增长空间。
运营能力持续提升——关注消费升级下的商业新机会
本次大会，北京爱琴海通过专业网友票选与行业专家评议，荣获“最具人气区域购物中心奖”。这也是业界对于这一红星商业标杆项目的高度认可。
自2013年开业以来，北京爱琴海购物公园营业额连续三年保持同比增长40%，截止2016年日均客流达到6万人次以上，这一系列数据背后，是红星商业良好运营能力的彰显。尤其是北京爱琴海购物公园紧紧抓住消费升级这一趋势，通过产品升级、体验升级，提升对于消费者的粘性，迅速成长为北京最热门的购物中心之一。
开业三年多以来，北京爱琴海基于顾客需求所进行的产品升级，业态规划、品牌调整、交互体验等创新一直在持续进行。在服务层面，北京爱琴海打造了极富特色的母婴休息室以及屡被同行借鉴的“老公寄存处”，希望购物的每一个接触点都能让顾客满意，将设计思维贯穿整个体验旅程，用细节化管理和顾客思维，将消费体验做到极致。
以北京爱琴海为代表，红星商业在国内众多爱琴海购物公园中都在进行着持续的专业的运营升级。这也让运营能力逐渐成为业界对于爱琴海购物公园的重要标签。2017年，备受业绩关注的上海爱琴海购物公园也即将开业，红星商业也将通过专业的运营打造国内商业的又一个标杆项目。